Zum Amselweg

Geestland · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Amselweg

Der Zum Amselweg in Geestland (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Langen Nordeschweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 245 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 53/100

Grünflächen 49/100

Bildung 28/100

Familie 37/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Langen Nordeschweg (Bus) liegt in 245 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Langen Nordeschweg

Entfernung 245 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

505 E11 NL 502 81 551 509 527 504 22 525 E20 528 550 28

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,7 %

Fernwärme 56,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 497

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Langen Gymnasium 752 m

Volkshochschule school 896 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Amselweg in Geestland eine gute Wohnlage?

Der Zum Amselweg hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geestland. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Amselweg?

Der Bodenrichtwert am Zum Amselweg beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Amselweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Langen Nordeschweg (Bus) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Amselweg?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Amselweg befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Amselweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Amselweg liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.