Zum Hegebruch

Geestland · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Zum Hegebruch

Der Zum Hegebruch in Geestland (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Drangstedt Abzw.Elmlohe (Bus) in 339 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 29/100

Grünflächen 30/100

Bildung 41/100

Familie 46/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 48 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 48 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Drangstedt Abzw.Elmlohe sind 339 m Fußweg notwendig. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Drangstedt Abzw.Elmlohe

Entfernung 339 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

525 554 17 529 555

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 251

Ausländeranteil 41,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cuxhaven – Stade II

SPD 24,0 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 8,8 %

FDP 3,8 %

AfD 20,0 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Drangstedt-Elmlohe Grundschule 474 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Hegebruch in Geestland eine gute Wohnlage?

Der Zum Hegebruch hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geestland. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Hegebruch?

Der Bodenrichtwert am Zum Hegebruch beträgt 48 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Hegebruch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Drangstedt Abzw.Elmlohe (Bus) ist 339 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Hegebruch?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Hegebruch befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Hegebruch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Hegebruch liegt im Jahresmittel bei 6,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.