Cheruskerweg

Gehrden · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Cheruskerweg

Der Cheruskerweg in Gehrden (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Gehrden Festplatz (Bus) in 350 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 29/100

Grünflächen 30/100

Bildung 73/100

Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 75 €/m² (G) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Gehrden Festplatz sind 350 m Fußweg notwendig. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gehrden Festplatz

Entfernung 350 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

500 522 580 523 532 561 571 560 N56 Nachtliner N56

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,1 %

Fernwärme 27,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2010

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 623

Ausländeranteil 11,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Langen Feld Grundschule 240 m

Grundschule Am Castrum Grundschule 410 m

Oberschule Oberschule 487 m

Grundschule Am Castrum Grundschule 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cheruskerweg in Gehrden eine gute Wohnlage?

Der Cheruskerweg hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gehrden. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cheruskerweg?

Der Bodenrichtwert am Cheruskerweg beträgt 75 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cheruskerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gehrden Festplatz (Bus) ist 350 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cheruskerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Cheruskerweg befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Cheruskerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cheruskerweg liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.