Langreder Straße

Gehrden · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Langreder Straße

Langreder Straße (Gehrden, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 249 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gehrden Nordfeld (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 57/100
Walkability 95/100
Grünflächen 53/100
Bildung 85/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (MI) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MI
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 249 m bis Gehrden Nordfeld (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gehrden Nordfeld
Entfernung 249 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
500 580 522 561 560 523 532 571 N56 Nachtliner N56

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 11,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.517
Ausländeranteil 15,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Am Castrum Grundschule 410 m
Oberschule Oberschule 630 m
Grundschule Am Castrum Grundschule 679 m
Matthias-Claudius-Gymnasium Gymnasium 694 m
Grundschule Am Langen Feld Grundschule 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langreder Straße in Gehrden eine gute Wohnlage?

Der Langreder Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gehrden. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langreder Straße?

Der Bodenrichtwert am Langreder Straße beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Langreder Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gehrden Nordfeld (Bus) ist 249 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langreder Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Langreder Straße befinden sich 5 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Langreder Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Langreder Straße liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.