Levester Mühle

Gehrden · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Levester Mühle

In Gehrden zählt der Levester Mühle zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Leveste Im Bruchfeld sind es 374 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 41/100
Walkability 18/100
Grünflächen 30/100
Bildung 22/100
Familie 45/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Leveste Im Bruchfeld (Bus) ist in 374 m zu erreichen. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Leveste Im Bruchfeld
Entfernung 374 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
561 N56 Nachtliner N56 560

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,2 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 393
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Levester Mühle in Gehrden eine gute Wohnlage?

Der Levester Mühle hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gehrden. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Levester Mühle?

Der Bodenrichtwert am Levester Mühle beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Levester Mühle?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leveste Im Bruchfeld (Bus) ist 374 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Levester Mühle?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Levester Mühle liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.