Franz-Eifler-Weg

Geilenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Franz-Eifler-Weg

In Geilenkirchen zählt der Franz-Eifler-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 167 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Geilenkirchen, Franz-Eifler-Weg (U-Bahn). Auf 260 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 72/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 33/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Geilenkirchen, Franz-Eifler-Weg (U-Bahn) ist nur 167 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Geilenkirchen, Franz-Eifler-Weg
Entfernung 167 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
431 491 435 GK1

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 52 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 52
Grünfläche (500 m) 260.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 162
Ausländeranteil 7,7 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Eifler-Weg in Geilenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Franz-Eifler-Weg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geilenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Eifler-Weg?

Der Bodenrichtwert am Franz-Eifler-Weg beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Eifler-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geilenkirchen, Franz-Eifler-Weg (U-Bahn) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Eifler-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Eifler-Weg liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Franz-Eifler-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Franz-Eifler-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.