Graf-Goltstein-Straße

Geilenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Graf-Goltstein-Straße

In Geilenkirchen zählt der Graf-Goltstein-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Geilenkirchen, Abzw. Loherhof sind es 309 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 200 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Bildung 51/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 59/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 275 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 275 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Geilenkirchen, Abzw. Loherhof sind 309 m Fußweg notwendig. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Geilenkirchen, Abzw. Loherhof

Entfernung 309 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 17

71 407 GK1 494 431 432 434 491 410 435 437 490 SB3 SB1 RE4 RB33 RE1 (RRX)

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen (493 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,9 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 551

Ausländeranteil 16,0 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Realschule Geilenkirchen Realschule 455 m

Aula des Bischöflichen Gymnasiums St. Ursula Gymnasium 598 m

Bischöfliches Gymnasium Sankt Ursula Gymnasium 615 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graf-Goltstein-Straße in Geilenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Graf-Goltstein-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geilenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graf-Goltstein-Straße?

Der Bodenrichtwert am Graf-Goltstein-Straße beträgt 275 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Graf-Goltstein-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geilenkirchen, Abzw. Loherhof (U-Bahn) ist 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graf-Goltstein-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Graf-Goltstein-Straße befinden sich 4 Schulen (2 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Graf-Goltstein-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Graf-Goltstein-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Graf-Goltstein-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Graf-Goltstein-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.