Heyergäßchen

Geilenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heyergäßchen

Heyergäßchen (Geilenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 223 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Geilenkirchen, Amtsgericht (U-Bahn). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 13 Parks.

70
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 74/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 235 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Geilenkirchen, Amtsgericht (U-Bahn) liegt in 223 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Geilenkirchen, Amtsgericht
Entfernung 223 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
431 435 437 491 GK1 410 434 490 SB1 407 SB3 494 432 71 RE4 RB33 RE1 (RRX)

Nahversorgung

Mit insgesamt 25 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 19 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen (387 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,4 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,2 %
Fernwärme 30,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.014
Ausländeranteil 20,4 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Geilenkirchen Grundschule 360 m
Berufskolleg Wirtschaft des Kreises Heinsberg Berufsschule 380 m
Aula des Bischöflichen Gymnasiums St. Ursula Gymnasium 385 m
Bischöfliches Gymnasium Sankt Ursula Gymnasium 405 m
Berufskolleg EST Geilenkirchen Berufsschule 478 m
Städtische Realschule Geilenkirchen Realschule 480 m
Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 485 m
Anita-Lichtenstein-Gesamtschule Gesamtschule 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heyergäßchen in Geilenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Heyergäßchen hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geilenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heyergäßchen?

Der Bodenrichtwert am Heyergäßchen beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heyergäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geilenkirchen, Amtsgericht (U-Bahn) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heyergäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Heyergäßchen befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heyergäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heyergäßchen liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.