Jan-von-Werth-Straße

Geilenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Jan-von-Werth-Straße

Der Jan-von-Werth-Straße in Geilenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Geilenkirchen, Süggerath Oberdorf (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 56 m. Auf 225 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 81/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 120 €/m² (MD - Dorfgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 120 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Geilenkirchen, Süggerath Oberdorf (U-Bahn) liegt in 56 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Geilenkirchen, Süggerath Oberdorf
Entfernung 56 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 3
GK1 494 407

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen (1,6 km)

Umgebung

45 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 171
Ausländeranteil 34,5 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jan-von-Werth-Straße in Geilenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Jan-von-Werth-Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geilenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jan-von-Werth-Straße?

Der Bodenrichtwert am Jan-von-Werth-Straße beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jan-von-Werth-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geilenkirchen, Süggerath Oberdorf (U-Bahn) ist 56 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Jan-von-Werth-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jan-von-Werth-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Jan-von-Werth-Straße ein Hochwasserrisiko?

Der Jan-von-Werth-Straße liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.