Zum Wassergut

Geilenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Wassergut

Zum Wassergut (Geilenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Geilenkirchen, Würm Kirche (U-Bahn) in 419 m. Auf 210 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 98/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 8,7 €/m² (L - Landwirtschaft (Land/Forst)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 8,7 €/m²

Nutzungsart L - Landwirtschaft (Land/Forst)

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur U-Bahn-Haltestelle Geilenkirchen, Würm Kirche sind 419 m Fußweg notwendig. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Geilenkirchen, Würm Kirche

Entfernung 419 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 2

407 494

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 42

Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,1 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 84

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Würm Grundschule 304 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Wassergut in Geilenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Zum Wassergut hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geilenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Wassergut?

Der Bodenrichtwert am Zum Wassergut beträgt 8,7 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Wassergut?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geilenkirchen, Würm Kirche (U-Bahn) ist 419 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Wassergut?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Wassergut befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Wassergut?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Wassergut liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.