Maria-Grafwallner-Weg

Geisenhausen · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maria-Grafwallner-Weg

In Geisenhausen zählt der Maria-Grafwallner-Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 178 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Geisenhausen, Kriegerdenkmal (Bus). Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 90/100

Grünflächen 49/100

Bildung 61/100

Familie 66/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Geisenhausen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Geisenhausen, Kriegerdenkmal (Bus) ist nur 178 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Geisenhausen, Kriegerdenkmal

Entfernung 178 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,2 %

Fernwärme 50,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 665

Ausländeranteil 40,4 %

Sozialindex (GISD) 35/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Landshut

CSU 36,2 %

SPD 9,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,7 %

AfD 22,4 %

FREIE WÄHLER 9,3 %

Die Linke 4,6 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,4 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule Geisenhausen school 197 m

Fachoberschule Geisenhausen Oberschule 336 m

Montessori Grundschule Geisenhausen Grundschule 366 m

Mittelschule school 381 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Grafwallner-Weg in Geisenhausen eine gute Wohnlage?

Der Maria-Grafwallner-Weg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geisenhausen. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maria-Grafwallner-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geisenhausen, Kriegerdenkmal (Bus) ist 178 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Grafwallner-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Maria-Grafwallner-Weg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maria-Grafwallner-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maria-Grafwallner-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.