Im Kosakenberg

Geisenheim · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Kosakenberg

Der Im Kosakenberg in Geisenheim (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 12 Restaurants und 32 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 17 €/m² (GF) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 17 €/m²

Nutzungsart GF

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,2 %

Fernwärme 7,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.272

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 36/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg

SPD 17,0 %

CDU 33,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 5,6 %

AfD 17,6 %

Die Linke 6,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emely-Salzig-Schule Grundschule 291 m

Leopold-Bausinger-Schule school 360 m

Berufliche Schulen Rheingau school 432 m

Sankt-Ursula-Schule school 585 m

Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Heilerziehungspflege school 639 m

Rheingauschule school 724 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kosakenberg in Geisenheim eine gute Wohnlage?

Der Im Kosakenberg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geisenheim. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kosakenberg?

Der Bodenrichtwert am Im Kosakenberg beträgt 17 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kosakenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Im Kosakenberg befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Kosakenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Kosakenberg liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.