Igelring

Gelbensande · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Igelring

Igelring (Gelbensande, Mecklenburg-Vorpommern) gilt als eine Wohnstraße. Graal-Müritz Wald (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 278 m.

19
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 41/100
Walkability 5/100
Familie 8/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (sonderbauflaeche) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart sonderbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Graal-Müritz Wald (Bus) liegt in 278 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Graal-Müritz Wald
Entfernung 278 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
202 118

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 20,9 %
Fernwärme 14,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2010

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 14
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rostock – Landkreis Rostock II
SPD 14,3 %
AfD 25,6 %
CDU 16,8 %
Die Linke 17,3 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 8,9 %
Tierschutzpartei 1,6 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 1,0 %
BSW 9,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Igelring in Gelbensande eine gute Wohnlage?

Der Igelring hat einen Urban Score von 19/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelbensande. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Igelring?

Der Bodenrichtwert am Igelring beträgt 145 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Igelring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Graal-Müritz Wald (Bus) ist 278 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Igelring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Igelring liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Gelbensande

Uhlenweg Score 20
Hasenwinkel Score 18
Fledermausweg Score 23
Eikkaterweg Score 23
Am Tannenhof Score 32

Mehr über Gelbensande

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Gelbensande

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Gelbensande › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.