Achter de Hoef

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Achter de Hoef

In Geldern zählt der Achter de Hoef zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Geldern Kapellen Markt Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 143 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 110 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 48/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 175 €/m² (MI/W - MI/W) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²

Nutzungsart MI/W - MI/W

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 143 m bis Geldern Kapellen Markt Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Kapellen Markt Bstg 1

Entfernung 143 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

36 SL4

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,8 %

Fernwärme 17,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 952

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marien-Schule, Gemeinschaftsgrundschule Kapellen Grundschule 220 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Achter de Hoef in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Achter de Hoef hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Achter de Hoef?

Der Bodenrichtwert am Achter de Hoef beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Achter de Hoef?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Kapellen Markt Bstg 1 (Bus) ist 143 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Achter de Hoef?

Im Umkreis von 1 km um den Achter de Hoef befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Achter de Hoef?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Achter de Hoef liegt im Jahresmittel bei 5,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.