Am Booshof

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Booshof

Der Am Booshof in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern Nobispfad Bstg 1 (Bus) liegt nur 123 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 36 Parks im näheren Umfeld.

53
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 69/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 84/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 295 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 295 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Nobispfad Bstg 1 (Bus) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Nobispfad Bstg 1
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
35 SL2 32 063 69 SL7 53 SL8 SL9 73 SL1 67 SL4 36

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausärztliche Gemeinschaftspraxis (521 m)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 942
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Realschule An der Fleuth Realschule 481 m
St.-Martini-Schule, katholische Grundschule Veert Grundschule 745 m
Gelderland-Schule - Teilstandort Veert school 805 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Booshof in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Am Booshof hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Booshof?

Der Bodenrichtwert am Am Booshof beträgt 295 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Booshof?

Die nächste Haltestelle Geldern Nobispfad Bstg 1 ist 123 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Booshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: