Am Lüßhof

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Lüßhof

Am Lüßhof (Geldern, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Geldern Nobispfad Bstg 1 liegt nur 176 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 26 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 64/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 295 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 295 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Geldern Nobispfad Bstg 1 (Bus) ist nur 176 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Geldern Nobispfad Bstg 1
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
35 SL2 32 063 69 SL7 73 SL1 SL8 SL9 53 67 SL4 36

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hausärztliche Gemeinschaftspraxis (350 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,3 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 599
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Realschule An der Fleuth Realschule 571 m
St.-Martini-Schule, katholische Grundschule Veert Grundschule 637 m
Gelderland-Schule - Teilstandort Veert school 690 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Lüßhof in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Am Lüßhof hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Lüßhof?

Der Bodenrichtwert am Am Lüßhof beträgt 295 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Lüßhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Nobispfad Bstg 1 (Bus) ist 176 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Lüßhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Lüßhof befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Lüßhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Lüßhof liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Lüßhof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Am Lüßhof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.