Am Eiland

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Eiland

Der Am Eiland in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Geldern Ärztehaus Südwall Bstg 1 (Bus) liegt nur 222 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 59/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 86/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Ärztehaus Südwall Bstg 1 (Bus) ist nur 222 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Ärztehaus Südwall Bstg 1

Entfernung 222 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

SL10 SL2 SL6 35 53 063 69 SL8 SL9 73 SL1 32 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5 SL4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Herr Dr. med. Dr. med. dent. Julian Bergmann und Herr Dr. med. Dr. med. dent. Christian Brüggenolte (421 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,6 %

Fernwärme 10,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.289

Ausländeranteil 16,5 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve Berufsschule 382 m

Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 504 m

Realschule An der Fleuth Realschule 627 m

St. Michael Schule school 631 m

St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 638 m

Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 737 m

Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 978 m

Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eiland in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Eiland hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eiland?

Der Bodenrichtwert am Am Eiland beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Eiland?

Die nächste Haltestelle Geldern Ärztehaus Südwall Bstg 1 ist 222 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eiland?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Geldern

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30