Bahndamm

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bahndamm

Bahndamm (Geldern, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 58 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Geldern Annastraße Bstg 1 (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 77/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 87/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 225 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Geldern Annastraße Bstg 1 (Bus) ist nur 58 m entfernt — sehr gute Anbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Geldern Annastraße Bstg 1
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
SL1 SL2 063 69 SL8 67 078 SB7 31 32 35 36 53 73 SB30 SL4 SL5 SL6 SL9 SL10

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Herr Dr. med. Dr. med. dent. Julian Bergmann und Herr Dr. med. Dr. med. dent. Christian Brüggenolte (920 m)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,4 %
Fernwärme 13,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.865
Ausländeranteil 25,9 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Don-Bosco-Schule Geldern school 245 m
LVR Paul-Moor-Schule - Teilstandort Geldern school 383 m
Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 491 m
Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 534 m
Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 648 m
St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 702 m
Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 738 m
St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahndamm in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der Bahndamm hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 76/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bahndamm?

Der Bodenrichtwert am Bahndamm beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bahndamm?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Annastraße Bstg 1 (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bahndamm?

Im Umkreis von 1 km um den Bahndamm befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bahndamm?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bahndamm liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.