Clemensstraße

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Clemensstraße

Der Clemensstraße in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern Breslauer Str. Bstg 2 (Bus) liegt nur 67 m entfernt. Die Umgebung bietet 29 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 33/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 56/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 290 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 6,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Breslauer Str. Bstg 2 (Bus) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Breslauer Str. Bstg 2

Entfernung 67 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

35 53 063 69 SL8 SL9 73 SL1 SL2 67 078 SB7 31 32 36 SL4 SL5 SL6 SB30 SL7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Apotheke, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus St.-Clemens-Hospital (198 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,2 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 429

Ausländeranteil 18,3 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule der Stadt Geldern Gesamtschule 386 m

Sekundarschule Niederrhein (Schließung zum 31.07.2023) Sekundarschule 486 m

St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 501 m

Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 621 m

Gelderland-Schule school 631 m

Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 893 m

St. Michael Schule school 983 m

Realschule An der Fleuth Realschule 994 m

Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Clemensstraße in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Clemensstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 33/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Clemensstraße?

Der Bodenrichtwert am Clemensstraße beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Clemensstraße?

Die nächste Haltestelle Geldern Breslauer Str. Bstg 2 ist 67 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Clemensstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Geldern

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30