Thomas-Mann-Straße

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Thomas-Mann-Straße

Der Thomas-Mann-Straße in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern Veert Schulstr. Bstg 2 (Bus) liegt nur 175 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 19 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 64/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Veert Schulstr. Bstg 2 (Bus) ist nur 175 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Veert Schulstr. Bstg 2
Entfernung 175 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
35 SL2 32 063 69 SL7 73 SL1 SL8 SL9 53 67 SL4

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Hausärztliche Gemeinschaftspraxis (502 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,4 %
Fernwärme 22,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 591
Ausländeranteil 11,9 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
St.-Martini-Schule, katholische Grundschule Veert Grundschule 603 m
Gelderland-Schule - Teilstandort Veert school 662 m
Realschule An der Fleuth Realschule 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thomas-Mann-Straße in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Thomas-Mann-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thomas-Mann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Thomas-Mann-Straße beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Thomas-Mann-Straße?

Die nächste Haltestelle Geldern Veert Schulstr. Bstg 2 ist 175 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thomas-Mann-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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