Am Booshof

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Booshof

Am Booshof (Geldern, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Geldern Nobispfad Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 123 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 36 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 69/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 295 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 295 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Geldern Nobispfad Bstg 1 (Bus) liegt in 123 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Geldern Nobispfad Bstg 1
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
35 SL2 32 063 69 SL7 53 SL8 SL9 73 SL1 67 SL4 36

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hausärztliche Gemeinschaftspraxis (521 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 942
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Realschule An der Fleuth Realschule 481 m
St.-Martini-Schule, katholische Grundschule Veert Grundschule 745 m
Gelderland-Schule - Teilstandort Veert school 805 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Booshof in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Am Booshof hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Booshof?

Der Bodenrichtwert am Am Booshof beträgt 295 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Booshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Nobispfad Bstg 1 (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Booshof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Booshof befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Booshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Booshof liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Am Booshof ein Hochwasserrisiko?

Der Am Booshof liegt in einer HQextrem-Zone (extremes Hochwasserereignis, selten aber möglich). Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.