Vorstadt

Geldern · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vorstadt

Der Vorstadt in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Geldern Flanderner Straße Bstg 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 220 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 100 Tausend m² Grünfläche.

44
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 60/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 220 m bis Geldern Flanderner Straße Bstg 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Geldern Flanderner Straße Bstg 1
Entfernung 220 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
67 SB7 31 32 36 53 73 SB30 SL4 SL5 SL9 SL1 SL2 SL6 SL8

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St.-Clemens-Hospital (828 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,6 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 485
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gelderland-Schule. U-Turn Sekundarstufe school 439 m
Gesamtschule der Stadt Geldern Gesamtschule 601 m
Sekundarschule Niederrhein (Schließung zum 31.07.2023) Sekundarschule 626 m
LVR Paul-Moor-Schule - Teilstandort Geldern school 636 m
St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 659 m
Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 662 m
Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 845 m
Don-Bosco-Schule Geldern school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorstadt in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Vorstadt hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorstadt?

Der Bodenrichtwert am Vorstadt beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vorstadt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Geldern Flanderner Straße Bstg 1 (Bus) ist 220 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorstadt?

Im Umkreis von 1 km um den Vorstadt befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vorstadt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vorstadt liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.