Am Bahnhof Süd

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Bahnhof Süd

Der Am Bahnhof Süd in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Buer Süd Bf (Tram) liegt nur 77 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 66/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 65/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Buer Süd Bf (Tram) ist nur 77 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Buer Süd Bf

Entfernung 77 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

301 396 252 TB252 258 259E E96 RB43 NE14 342

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst (1,2 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,4 %

Fernwärme 26,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 910

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Albert-Schweitzer-Straße Grundschule 456 m

Albert-Schweitzer-Schule school 509 m

FS Albert-Schweitzer-Schule school 555 m

HS Schwalbenstraße school 587 m

Liebfrauenschule, städtische katholische Grundschule Grundschule 654 m

Kath. GS Liebfrauenschule school 674 m

GGS Gecksheide, Außenstelle Flurstraße Grundschule 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bahnhof Süd in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Bahnhof Süd hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bahnhof Süd?

Der Bodenrichtwert am Am Bahnhof Süd beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bahnhof Süd?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Buer Süd Bf ist 77 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bahnhof Süd?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30