Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof

Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Buer Süd Bf liegt nur 8 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 5 Parks.

60
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 82/100
Walkability 66/100
Grünflächen 49/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Buer Süd Bf (Bus) liegt in 8 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Buer Süd Bf
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
301 RB43 NE14 342 E96 396

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst (1,4 km)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,0 %
Fernwärme 19,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.359
Ausländeranteil 23,2 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
HS Schwalbenstraße school 573 m
Liebfrauenschule, städtische katholische Grundschule Grundschule 621 m
GGS Gecksheide, Außenstelle Flurstraße Grundschule 640 m
GGS Albert-Schweitzer-Straße Grundschule 648 m
Kath. GS Liebfrauenschule school 648 m
Albert-Schweitzer-Schule school 694 m
FS Albert-Schweitzer-Schule school 731 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Buer Süd Bf (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gelsenkirchen-Buer Süd Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Gelsenkirchen

Hobackestraße Score 56
Am Bahnhof Süd Score 61
Rohlinghof Score 55
Rohlingstraße Score 56
Lanferbruchstraße Score 49

Mehr über Gelsenkirchen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Gelsenkirchen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Gelsenkirchen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.