Am Katharinenwäldchen

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Katharinenwäldchen

In Gelsenkirchen zählt der Am Katharinenwäldchen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Gelsenkirchen Lüttinghofstr. Bstg 01 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 81 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 74/100
Walkability 37/100
Grünflächen 53/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 81 m bis Gelsenkirchen Lüttinghofstr. Bstg 01 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Lüttinghofstr. Bstg 01
Entfernung 81 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
248 TB248 248E 211 211E SB28 212 212E 222 222E 244 244E NE9

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,6 %
Fernwärme 30,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 843
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
FS an der Bergmannsglückstraße school 138 m
GGS Mährfeldschule Grundschule 562 m
Realschule St.-Michael-Straße Realschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Katharinenwäldchen in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Katharinenwäldchen hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Katharinenwäldchen?

Der Bodenrichtwert am Am Katharinenwäldchen beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Katharinenwäldchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Lüttinghofstr. Bstg 01 (Bus) ist 81 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Katharinenwäldchen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Katharinenwäldchen befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Katharinenwäldchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Katharinenwäldchen liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.