Am Schalker Verein

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schalker Verein

Der Am Schalker Verein in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Feuerwache sind es 324 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 7 Parks.

52
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 52/100
Walkability 37/100
Grünflächen 58/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Feuerwache sind 324 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Feuerwache
Entfernung 324 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
348 381 382 383 E22 E51 E81 NE12 E82 E83 302E E41 NE10 NE13 385 340 E40

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhospital Gelsenkirchen (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,3 %
Fernwärme 75,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 372
Ausländeranteil 32,6 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Jugendverkehrsschule Wanner Straße school 588 m
Martinschule school 612 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium, Außenstelle Hohenzollernstraße Gymnasium 655 m
Kath. GS Hohenfriedberger Straße school 661 m
Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 673 m
GGS Hohenfriedberger Straße Grundschule 695 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 754 m
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 812 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schalker Verein in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Schalker Verein hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schalker Verein?

Der Bodenrichtwert am Am Schalker Verein beträgt 70 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schalker Verein?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Feuerwache (Bus) ist 324 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schalker Verein?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schalker Verein befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schalker Verein?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schalker Verein liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.