Am Winkelbusch

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Winkelbusch

Am Winkelbusch (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 163 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gelsenkirchen Stifterstr. Bstg 01 (Bus). Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 65/100
Walkability 18/100
Grünflächen 44/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 67/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 220 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 163 m bis Gelsenkirchen Stifterstr. Bstg 01 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Stifterstr. Bstg 01
Entfernung 163 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
SB28 212 212E 222 222E 244 244E NE9 243 211 43E 243E

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Gertrudis-Hospital Westerholt (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,9 %
Fernwärme 84,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 492
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Realschule St.-Michael-Straße Realschule 462 m
Sekundarschule Hassel - Standort Eppmansweg Sekundarschule 970 m
Josef-Rings-Schule school 975 m
GGS Spindelstraße Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Winkelbusch in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Winkelbusch hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Winkelbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Winkelbusch beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Winkelbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Stifterstr. Bstg 01 (Bus) ist 163 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Winkelbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Am Winkelbusch befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Winkelbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Winkelbusch liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.