Auf Böhlingshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Auf Böhlingshof

In Gelsenkirchen zählt der Auf Böhlingshof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Feuerwache sind es 317 m. Mit 3 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

61
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 52/100
Walkability 71/100
Grünflächen 58/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m² (FH - Forstwirtschaft (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 24 €/m²
Nutzungsart FH - Forstwirtschaft (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Feuerwache sind 317 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Feuerwache
Entfernung 317 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 301 302 E302 340 380 388 E40 E80 NE10 NE11

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 43,1 %
Fernwärme 40,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.380
Ausländeranteil 33,1 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 263 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium, Außenstelle Hohenzollernstraße Gymnasium 435 m
Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 493 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 535 m
Grillo-Gymnasium Gymnasium 599 m
Jugendverkehrsschule Wanner Straße school 680 m
Martinschule school 722 m
GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 732 m
GGS Georgstraße Grundschule 735 m
HS Emmastraße school 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf Böhlingshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Auf Böhlingshof hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf Böhlingshof?

Der Bodenrichtwert am Auf Böhlingshof beträgt 24 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf Böhlingshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Feuerwache (Bus) ist 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf Böhlingshof?

Im Umkreis von 1 km um den Auf Böhlingshof befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf Böhlingshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf Böhlingshof liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.