Braubauerschaft

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Braubauerschaft

In Gelsenkirchen zählt der Braubauerschaft zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Rügenstr. liegt nur 94 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 72/100
Walkability 50/100
Grünflächen 38/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 94 m bis Gelsenkirchen Rügenstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Rügenstr.
Entfernung 94 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
301 392 384 NE12 382 E82 E31 RB43 342

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,6 %
Fernwärme 67,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.629
Ausländeranteil 19,8 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
GGS Marschallstraße, Außenstelle Lenaustraße Grundschule 361 m
Mulvany-Realschule Realschule 396 m
GGS Bickernstraße Grundschule 709 m
Grundschule Haverkamp Grundschule 914 m
GGS Marschallstraße Grundschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Braubauerschaft in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Braubauerschaft hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Braubauerschaft?

Der Bodenrichtwert am Braubauerschaft beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Braubauerschaft?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Rügenstr. (Bus) ist 94 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Braubauerschaft?

Im Umkreis von 1 km um den Braubauerschaft befinden sich 5 Schulen (4 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Braubauerschaft?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Braubauerschaft liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.