Buer Rathaus

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Buer Rathaus

Buer Rathaus (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 13 m Fußweg erreicht man die Haltestelle GE Buer Rathaus Bstg 11 (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 83/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 48/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 370 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

GE Buer Rathaus Bstg 11 (Bus) liegt in 13 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 41 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle GE Buer Rathaus Bstg 11
Entfernung 13 m
Typ Bus
Linien (1 km) 41
301 302 E302 396 399 E96 NE14 381 397 398 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 19 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (770 m)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,0 %
Fernwärme 71,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.114
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 216 m
Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 220 m
GHS Infotronic school 315 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 421 m
GGS Pfefferackerschule Grundschule 529 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 575 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 608 m
GGS Urbanusstraße Grundschule 646 m
GGS Beckeradstraße Grundschule 882 m
Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 939 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buer Rathaus in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Buer Rathaus hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buer Rathaus?

Der Bodenrichtwert am Buer Rathaus beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Buer Rathaus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE Buer Rathaus Bstg 11 (Bus) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buer Rathaus?

Im Umkreis von 1 km um den Buer Rathaus befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Buer Rathaus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Buer Rathaus liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.