Dörmannsweg

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Dörmannsweg

Der Dörmannsweg in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Ravenbusch (Bus) liegt nur 96 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 4 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 59/100

Grünflächen 65/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 65/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Ravenbusch (Bus) ist nur 96 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Ravenbusch

Entfernung 96 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

348 382 340 E41 E82 NE12 E22 E40 392 384 383 E31

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (1,8 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Nächster Park ´Dreieck´ (185 m)

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 55,7 %

Fernwärme 58,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.594

Ausländeranteil 15,6 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Dörmannsweg Grundschule 280 m

Martinschule school 732 m

Jugendverkehrsschule Wanner Straße school 762 m

HS Emmastraße school 771 m

Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 813 m

Grundschule Haverkamp Grundschule 848 m

FS Hansaschule school 883 m

Schule an der Erzbahn school 887 m

Schule an der Erzbahn school 892 m

Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium, Außenstelle Hohenzollernstraße Gymnasium 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dörmannsweg in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Dörmannsweg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dörmannsweg?

Der Bodenrichtwert am Dörmannsweg beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dörmannsweg?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Ravenbusch ist 96 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dörmannsweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30