Grütershof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grütershof

In Gelsenkirchen zählt der Grütershof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 113 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gelsenkirchen Grütershof (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 3 Restaurants und 5 Parks.

57
Urban Score
Durchschnittlich
33
Walkability
Transport 70/100
Walkability 33/100
Grünflächen 67/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Grütershof (Bus) liegt in 113 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 12 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Grütershof
Entfernung 113 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
348 382 340 E41 E82 NE12 E22 E40 392 384 383 E31

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (1,7 km)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park ´Dreieck´ (242 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,1 %
Fernwärme 61,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.455
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
GGS Dörmannsweg Grundschule 309 m
Grundschule Haverkamp Grundschule 760 m
HS Emmastraße school 812 m
Martinschule school 827 m
Jugendverkehrsschule Wanner Straße school 856 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Gymnasium 896 m
Schule an der Erzbahn school 909 m
Schule an der Erzbahn school 919 m
FS Hansaschule school 941 m
Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium, Außenstelle Hohenzollernstraße Gymnasium 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grütershof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Grütershof hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grütershof?

Der Bodenrichtwert am Grütershof beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grütershof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Grütershof (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grütershof?

Im Umkreis von 1 km um den Grütershof befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grütershof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grütershof liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.