Duvenacker

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Duvenacker

Der Duvenacker in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01 liegt nur 240 m entfernt. Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

47
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 58/100
Walkability 14/100
Grünflächen 62/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 300 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01 (Bus) liegt in 240 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01
Entfernung 240 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
S9 301 302 E302 381 397 398 E96 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244 302E 222

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (922 m)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,4 %
Fernwärme 75,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.011
Ausländeranteil 5,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 248 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 372 m
GGS Pfefferackerschule Grundschule 521 m
Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 528 m
GHS Infotronic school 706 m
Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 748 m
Focusschule - Westfälische Schule für Blinde und Sehbehinderte school 922 m
Glückauf-Schule - Westfälische Schule für Gehörlose und Schwerhörige school 947 m
Schulzentrum des Landschaftsverbandes school 969 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Duvenacker in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Duvenacker hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Duvenacker?

Der Bodenrichtwert am Duvenacker beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Duvenacker?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01 (Bus) ist 240 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Duvenacker?

Im Umkreis von 1 km um den Duvenacker befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Duvenacker?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Duvenacker liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.