Eggemannstraße
Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen
Leben im Eggemannstraße
In Gelsenkirchen zählt der Eggemannstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet GE Landschaftspark Heßler (Bus) in 360 m. Die Umgebung bietet 180 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 16 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Bis zur Bus-Haltestelle GE Landschaftspark Heßler sind 360 m Fußweg notwendig. 6 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Eggemannstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?
Der Eggemannstraße hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eggemannstraße?
Der Bodenrichtwert am Eggemannstraße beträgt 16 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eggemannstraße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE Landschaftspark Heßler (Bus) ist 360 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eggemannstraße?
Im Umkreis von 1 km um den Eggemannstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Eggemannstraße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eggemannstraße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Eggemannstraße ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Eggemannstraße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.