Emmerskamp

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Emmerskamp

Der Emmerskamp in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr. (Tram) ist 353 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 57/100

Walkability 71/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 83/100

Bezahlbarkeit 69/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 185 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr. (Tram) liegt 353 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr.

Entfernung 353 m

Typ Tram

Linien (1 km) 22

107 301 302 E302 340 380 388 E40 E80 NE11 NE14 383 E83 SB36 NE10 SB29 E41 E51 348 381

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (957 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Nächster Park Park Overwegstraße (338 m)

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,7 %

Fernwärme 77,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.302

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 94 m

Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 144 m

HS Grillostraße school 377 m

FS Antoniusschule school 636 m

Schalker Regenbogenschule school 800 m

Schalker Gymnasium Gymnasium 859 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emmerskamp in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Emmerskamp hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emmerskamp?

Der Bodenrichtwert am Emmerskamp beträgt 185 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Emmerskamp?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr. ist 353 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emmerskamp?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30