Kußweg

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kußweg

Der Kußweg in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr. (Tram) ist 325 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

60
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 59/100
Walkability 71/100
Grünflächen 47/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 69/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 185 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr. (Tram) liegt 325 m entfernt. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr.
Entfernung 325 m
Typ Tram
Linien (1 km) 25
107 301 302 E302 340 380 388 E40 E80 NE11 NE14 E41 383 E83 SB36 NE10 SB29 E51 348 381

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (911 m)

Umgebung

Der nächste Park (Park Overwegstraße) ist 286 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Nächster Park Park Overwegstraße (286 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 33,2 %
Fernwärme 77,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.322
Ausländeranteil 27,3 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 108 m
GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 111 m
HS Grillostraße school 423 m
FS Antoniusschule school 603 m
Schalker Regenbogenschule school 767 m
Schalker Gymnasium Gymnasium 801 m
GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kußweg in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Kußweg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kußweg?

Der Bodenrichtwert am Kußweg beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kußweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Grenzstr. (Tram) ist 325 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kußweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kußweg befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kußweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kußweg liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.