Forsthauswinkel

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Forsthauswinkel

In Gelsenkirchen zählt der Forsthauswinkel zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 119 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gelsenkirchen Erle Forsthaus (Tram). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

47
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 77/100
Walkability 25/100
Grünflächen 44/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 190 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Erle Forsthaus (Tram) liegt in 119 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Forsthaus
Entfernung 119 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
301 392 E31 342 381 397 E91 398 E81 301E AST97 NE12

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Elisabeth-Krankenhaus (1,7 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Fernwärme 25,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.108
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gesamtschule Erle Gesamtschule 824 m
GS Erle, Abzw. Frankampstr. school 939 m
Gesamtschule Erle Gesamtschule 939 m
GGS Leythe-Schule Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forsthauswinkel in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Forsthauswinkel hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Forsthauswinkel?

Der Bodenrichtwert am Forsthauswinkel beträgt 190 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Forsthauswinkel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Erle Forsthaus (Tram) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Forsthauswinkel?

Im Umkreis von 1 km um den Forsthauswinkel befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Forsthauswinkel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Forsthauswinkel liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.