Fürstinnenhof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fürstinnenhof

In Gelsenkirchen zählt der Fürstinnenhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Pothmannstr. liegt nur 183 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 14 Parks.

49
Urban Score
Durchschnittlich
39
Walkability
Transport 63/100
Walkability 39/100
Grünflächen 70/100
Bildung 42/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Pothmannstr. (Bus) ist nur 183 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Pothmannstr.
Entfernung 183 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
107 382 388 E51 NE14 383 E83

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,0 %
Fernwärme 12,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.318
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Kath. GS Don-Bosco-Schule school 57 m
Ev. GS Martin-Luther-Schule school 73 m
Kath. GS Don-Bosco-Schule school 90 m
HS Grillostraße, Außenstelle Hans-Böckler-Allee school 121 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fürstinnenhof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Fürstinnenhof hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fürstinnenhof?

Der Bodenrichtwert am Fürstinnenhof beträgt 18 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fürstinnenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Pothmannstr. (Bus) ist 183 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fürstinnenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Fürstinnenhof befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fürstinnenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fürstinnenhof liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.