Ilsegasse

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ilsegasse

Der Ilsegasse in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Forsthaus (Tram) liegt nur 244 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 29/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 61/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Forsthaus (Tram) ist nur 244 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Forsthaus

Entfernung 244 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

301 398 392 E31 381 E91 NE11 E81 342 301E 397 AST97 NE12

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 6 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 6

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Elisabeth-Krankenhaus (1,6 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,7 %

Fernwärme 25,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.514

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Erle Gesamtschule 816 m

GS Erle, Abzw. Frankampstr. school 891 m

Gesamtschule Erle Gesamtschule 913 m

GGS Leythe-Schule Grundschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ilsegasse in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Ilsegasse hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ilsegasse?

Der Bodenrichtwert am Ilsegasse beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ilsegasse?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Forsthaus ist 244 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ilsegasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30