Jägerfort

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jägerfort

Der Jägerfort in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Friesenstr. (Tram) liegt nur 230 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 66/100
Walkability 69/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)).

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Preistrend 0,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Friesenstr. (Tram) ist nur 230 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Friesenstr.
Entfernung 230 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
301 381 E91 NE11 E81 342 397 398 301E E31 AST97 NE12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 7 Bäckereien, 1 Apotheke im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Elisabeth-Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.235
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gesamtschule Erle Gesamtschule 397 m
Gesamtschule Erle Gesamtschule 519 m
GGS Leythe-Schule Grundschule 536 m
GS Erle, Abzw. Frankampstr. school 537 m
Kath. GS Im Emscherbruch school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jägerfort in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Jägerfort hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jägerfort?

Der Bodenrichtwert am Jägerfort beträgt 18 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Jägerfort?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Friesenstr. ist 230 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jägerfort?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: