Eulenbusch

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eulenbusch

Eulenbusch (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Gelsenkirchen Friesenstr. (Tram) ist 398 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants und 9 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 54/100
Walkability 62/100
Grünflächen 66/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Friesenstr. (Tram) ist in 398 m zu erreichen. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Friesenstr.
Entfernung 398 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
301 381 E91 NE11 E81 342 397 398 301E E31 AST97 NE12

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 7 Bäckereien, 1 Apotheke) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Elisabeth-Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 489
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gesamtschule Erle Gesamtschule 323 m
Gesamtschule Erle Gesamtschule 457 m
GGS Leythe-Schule Grundschule 475 m
GS Erle, Abzw. Frankampstr. school 508 m
Kath. GS Im Emscherbruch school 813 m
Waldorf-FS Raphael-Schule school 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eulenbusch in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Eulenbusch hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eulenbusch?

Der Bodenrichtwert am Eulenbusch beträgt 18 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eulenbusch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Friesenstr. (Tram) ist 398 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eulenbusch?

Im Umkreis von 1 km um den Eulenbusch befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eulenbusch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eulenbusch liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.