Johanneshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Johanneshof

Der Johanneshof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet GE Burgsteinfurter Str (Bus) in 380 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 2 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 44/100

Grünflächen 47/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 65/100

Familie 44/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 215 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

GE Burgsteinfurter Str (Bus) ist in 380 m zu erreichen. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle GE Burgsteinfurter Str

Entfernung 380 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

381 397 398 E31 E91 AST97 NE12 E81

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

NSG Emscherbruch, westlich Kleiweg liegt als nächster Park in 281 m Entfernung. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Nächster Park NSG Emscherbruch, westlich Kleiweg (281 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,2 %

Fernwärme 46,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.059

Ausländeranteil 13,2 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kath. GS Im Emscherbruch school 400 m

Waldorf-FS Raphael-Schule school 636 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johanneshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Johanneshof hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johanneshof?

Der Bodenrichtwert am Johanneshof beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johanneshof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle GE Burgsteinfurter Str (Bus) ist 380 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johanneshof?

Im Umkreis von 1 km um den Johanneshof befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johanneshof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johanneshof liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.