Linnenbricksweg / O-100

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Linnenbricksweg / O-100

In Gelsenkirchen zählt der Linnenbricksweg / O-100 zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Mit 1,3 km bis Gelsenkirchen Pannschoppenstr. ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

19
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 14/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Bezahlbarkeit 88/100
Familie 22/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 65 €/m² (GI - Industriegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,3 km bis Gelsenkirchen Pannschoppenstr. ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Pannschoppenstr.
Entfernung 1,3 km
Typ Tram

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst (1,6 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Linnenbricksweg / O-100 in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Linnenbricksweg / O-100 hat einen Urban Score von 19/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Linnenbricksweg / O-100?

Der Bodenrichtwert am Linnenbricksweg / O-100 beträgt 65 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Linnenbricksweg / O-100?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Pannschoppenstr. (Tram) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Linnenbricksweg / O-100?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Linnenbricksweg / O-100 liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Linnenbricksweg / O-100 ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Linnenbricksweg / O-100 liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.