Löchtergarten

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Löchtergarten

Der Löchtergarten in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02 (Bus) liegt nur 141 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 17 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 97/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02 (Bus) ist nur 141 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02

Entfernung 141 m

Typ Bus

Linien (1 km) 42

S9 301 302 E302 381 397 398 E96 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244 302E 222

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (469 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,8 %

Fernwärme 71,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.370

Ausländeranteil 9,3 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Pfefferackerschule Grundschule 174 m

Realschule Mühlenstraße Realschule 476 m

GHS Infotronic school 566 m

Focusschule - Westfälische Schule für Blinde und Sehbehinderte school 694 m

Löchterschule - Westfälische Schule für Körperbehinderte school 734 m

Schulzentrum des Landschaftsverbandes school 769 m

Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 774 m

Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 813 m

GGS Urbanusstraße Grundschule 825 m

Glückauf-Schule - Westfälische Schule für Gehörlose und Schwerhörige school 825 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Löchtergarten in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Löchtergarten hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Löchtergarten?

Der Bodenrichtwert am Löchtergarten beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Löchtergarten?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02 ist 141 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Löchtergarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 17 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30