Im Quartiermeister

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Quartiermeister

Im Quartiermeister (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02 liegt nur 109 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 71/100
Walkability 97/100
Grünflächen 53/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02 (Bus) liegt in 109 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02
Entfernung 109 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
S9 301 302 E302 381 397 398 E96 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244 302E 222

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (501 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 27,9 %
Fernwärme 72,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.210
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
GGS Pfefferackerschule Grundschule 190 m
Realschule Mühlenstraße Realschule 506 m
GHS Infotronic school 581 m
Focusschule - Westfälische Schule für Blinde und Sehbehinderte school 678 m
Löchterschule - Westfälische Schule für Körperbehinderte school 723 m
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 749 m
Schulzentrum des Landschaftsverbandes school 752 m
Glückauf-Schule - Westfälische Schule für Gehörlose und Schwerhörige school 804 m
Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 805 m
FS Uhlenbrockschule school 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Quartiermeister in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Im Quartiermeister hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Quartiermeister?

Der Bodenrichtwert am Im Quartiermeister beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Quartiermeister?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Holtwiesche Bstg 02 (Bus) ist 109 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Quartiermeister?

Im Umkreis von 1 km um den Im Quartiermeister befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Quartiermeister?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Quartiermeister liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.