N-1700

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im N-1700

N-1700 (Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Gelsenkirchen Pannschoppenstr.) sind 947 m zurückzulegen. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

21
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 24/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Bezahlbarkeit 88/100
Familie 22/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (GI - Industriegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart GI - Industriegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 947 m bis Gelsenkirchen Pannschoppenstr. ausbaufähig. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Pannschoppenstr.
Entfernung 947 m
Typ Tram
Linien (1 km) 2
301 NE14

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst (1,2 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der N-1700 in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der N-1700 hat einen Urban Score von 21/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am N-1700?

Der Bodenrichtwert am N-1700 beträgt 65 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am N-1700?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Pannschoppenstr. (Tram) ist 947 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am N-1700?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am N-1700 liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am N-1700 ein Hochwasserrisiko?

Ja, der N-1700 liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.