Polsumer Straße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Polsumer Straße

Der Polsumer Straße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Gelsenkirchen Valentinstr. Bstg 03 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 13 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 5 Parks.

62
Urban Score
Gut
72
Walkability
Transport 83/100
Walkability 72/100
Grünflächen 49/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 135 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 135 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Valentinstr. Bstg 03 (Bus) liegt in 13 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Valentinstr. Bstg 03
Entfernung 13 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
211 211E SB28 212 212E 222 222E 244 244E NE9 248 TB248 248E 243

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 49,7 %
Fernwärme 45,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.696
Ausländeranteil 27,8 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
GGS Mährfeldschule Grundschule 270 m
FS an der Bergmannsglückstraße school 545 m
Realschule St.-Michael-Straße Realschule 580 m
Sekundarschule Hassel - Standort Eppmansweg Sekundarschule 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Polsumer Straße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Polsumer Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Polsumer Straße?

Der Bodenrichtwert am Polsumer Straße beträgt 135 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Polsumer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Valentinstr. Bstg 03 (Bus) ist 13 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Polsumer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Polsumer Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Polsumer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Polsumer Straße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.