Preußenmarkt

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Preußenmarkt

In Gelsenkirchen zählt der Preußenmarkt zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 221 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gelsenkirchen Preußenstr. (Bus). Auf 100 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 60/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 42/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Gelsenkirchen Preußenstr. (Bus) liegt in 221 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 16 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Preußenstr.
Entfernung 221 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
383 340 348 E41 E40 391 NE34 391E 329 329E 382 E31 E22 E82 323 323E

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,5 %
Fernwärme 11,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.413
Ausländeranteil 40,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schule an der Erzbahn school 572 m
Schule an der Erzbahn school 572 m
FS Hansaschule school 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Preußenmarkt in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Preußenmarkt hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Preußenmarkt?

Der Bodenrichtwert am Preußenmarkt beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Preußenmarkt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Preußenstr. (Bus) ist 221 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Preußenmarkt?

Im Umkreis von 1 km um den Preußenmarkt befinden sich 3 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Preußenmarkt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Preußenmarkt liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Preußenmarkt ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Preußenmarkt liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.