Preuteplatz

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Preuteplatz

Der Preuteplatz in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz (Bus) liegt nur 144 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 67/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 1/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 2.100 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 0,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz (Bus) ist nur 144 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz

Entfernung 144 m

Typ Bus

Linien (1 km) 42

RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 302 301 E302 381 E22 E81 NE14 194 AST94 389

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 9 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (659 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,8 %

Fernwärme 61,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.322

Ausländeranteil 36,6 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Georgstraße Grundschule 305 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 360 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 505 m

Grillo-Gymnasium Gymnasium 557 m

GGS Wiehagenschule Grundschule 686 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 758 m

FS Malteserschule school 901 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Preuteplatz in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Preuteplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Preuteplatz?

Der Bodenrichtwert am Preuteplatz beträgt 2.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Preuteplatz?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz ist 144 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Preuteplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30