Grasreinerstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grasreinerstraße

Der Grasreinerstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz liegt nur 97 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 72/100

Walkability 100/100

Grünflächen 58/100

Bildung 90/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 330 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 97 m bis Gelsenkirchen Machensplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 42 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz

Entfernung 97 m

Typ Bus

Linien (1 km) 42

RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 302 301 E302 381 E22 E81 NE14 194 AST94 382

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 9 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (606 m)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 37,2 %

Fernwärme 62,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.089

Ausländeranteil 35,5 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Georgstraße Grundschule 305 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 310 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 534 m

Grillo-Gymnasium Gymnasium 575 m

GGS Wiehagenschule Grundschule 713 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 800 m

FS Malteserschule school 923 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grasreinerstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Grasreinerstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grasreinerstraße?

Der Bodenrichtwert am Grasreinerstraße beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grasreinerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz (Bus) ist 97 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grasreinerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grasreinerstraße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grasreinerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grasreinerstraße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.